1976〜1986年築, 専有面積55.59㎡〜75.59㎡の平均販売価格
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トーカンマンション青砥
東京都葛飾区立石六丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,475万円
53.0万円/㎡
1,896
2,949
4,002
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜4,002万円
45.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月7日
トーカンマンション青砥
3,410万円（52.0万円/㎡）/ 6階 / 65.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 3,410万円 | 52.0万円 | 6階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,100万円 | 47.3万円 | 6階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 54.3万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 57.6万円 | 3階 | 60.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | トーカンマンション青砥 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 3,410万円 | 52.0万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,690万円 | 54.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/20 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,600万円 | 46.4万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/25 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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